Appartamento con terrazza abitabile

€ 255.000

Rif: 677 | 130 Mq | 6,5 Vani | 2 Camere | 2 Bagni

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Foto - Rif. 677
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Descrizione

Rif. 677 – Nostra Esclusiva
Appartamento di circa 130 mq con doppio ingresso indipendente disposto su più livelli all’interno di una porzione di fabbricato situata nel quartiere denominato zona nuova a Follonica. L’unità, grazie alla sua conformazione, è adatta sia per la residenza di una famiglia numerosa, sia per investimento, potendo sfruttare sia la comunicabilità interna tra tutti i locali che, il doppio accesso esterno.
Al piano terra è presente un monolocale con bagno collegato ad una taverna sottostante di circa 28 mq dotata di areazione tramite bocche di lupo. Al piano superiore invece si sviluppa la vera residenza dell’unità costituita da circa 75 mq utili suddivisi in ampia zona giorno, due camere matrimoniali, bagno , balcone di servizio e terrazza coperta di oltre 30 mq.
L’unità è caratterizzata da pavimenti e scale interne rifinite con granito scuro, infissi in legno sia relativi alle porte che alle finestre. Riscaldamento autonomo e autoclave privata.
La conformazione dell’alloggio al piano primo le permette con poche spese di poter essere maggiormente sfruttabile , andando a ottimizzare l’utilizzo della terrazza esterna. Allo stesso tempo il piano terra e la taverna inferiore possono essere il punto di appoggio per genitori/figli oppure essere locati per la stagione estiva.
L’intero quartiere è molto richiesto sia per residenza che per l’estate essendo vicino al mare e a tutti i principali servizi (attività commerciali, posta, banca, negozi), dotato di parcheggi liberi e al contempo a poche centinaia di metri dalla stazione ferroviaria.


Dettaglio immobile

Rif: 677
Prezzo: € 255.000
Provincia: Grosseto
Comune: Follonica
Zona: Zona Nuova
Indirizzo: Via Litoranea 44
Superficie: 130 mq
Vani: 6,5
Camere: 2
Bagni: 2
Classe energetica: G (DL 192/2005)
EPI: 175 kwh/m2 anno
Piano: 1 / 2
Livelli: 3
Riscaldamento: autonomo
Condizioni: buone
Cucina: a vista
Soggiorno: Doppio
Taverna: mq 28
Balcone: mq 3
Terrazza: mq 32
Ingresso: indipendente
Occupazione al rogito: libero
Distanza dal mare: 200 mt

Mappa


Zoom della mappa

Classe energetica

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