FRANCINI SERVIZI IMMOBILIARI SAS DI FRANCINI L&A

Rif. 904
Si propone in vendita appartamento disposto su due livelli situato in piccolo fabbricato (casa cantoniera adiacente la ferrovia) composto da sole tre unità. Al piano terra troviamo il soggiorno, la cucina abitabile, disimpegno, bagno di servizio e sottoscala. Antistante il soggiorno è presente una loggia coperta di quasi 8 mq. Al piano superiore raggiungibile tramite scala in muratura lineare si trova la camera matrimoniale, la cameretta, il bagno principale e un grande disimpegno.
Il riscaldamento è alimentato da due stufe a pellet (una per piano) e aria condizionata (caldo/freddo) al piano superiore. Acqua calda sanitaria tramite boiler elettrico. Cucina con bombola gpl. Infissi esterni in alluminio in ottimo strato con persiane in legno da ripristinare.
Esternamente sono presenti due ripostigli in muratura, uno dei quali con potenzialità di recupero per ricavare un locale rustico in abbinamento all’ampio giardino di 400 mq completamente recintato adiacente.
Il giardino è dotato di punto luce e cisterna interrata per acqua piovana e una zona attrezzata con tavoli per mangiare fuori in estate e piccolo barbeque.
Internamente l’annesso più grande è suddiviso in due locali distinti finestrati realizzato con struttura portante in muratura e copertura con travi in legno e laterizio. Presente un caminetto in disuso.
Lo stato di manutenzione dell’appartamento è buono, si vende completo di arredamento. Gli ampi spazi esterni e la potenzialità delle volumetrie esclusive, rendono l’immobile molto appetibile, sia per una residenza che per un appoggio mare.